ไอร่า แคปปิตอล ทุ่ม7พันล้านบาท จ่อพัฒนาอสังหา ใกล้รถไฟฟ้าBTS

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

นางนลินี งามเศรษฐมาศ ประธานเจ้าหน้าที่บริษัท ไอร่า แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ AIRA และประธานกรรมการ บริษัท แอสไพเรชั่น วัน จำกัด ผู้ดำเนินการโครงการ Spring Tower เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ในระหว่างการเจรจาเช่าที่ดินย่านใจกลางเมือง ใกล้แนวรถไฟฟ้าบีทีเอสสายปัจจุบันจากเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นภาคเอกชนจำนวน2 แปลง แปลงละประมาณ 3 ไร่เศษ โดยจะเป็นการเช่าระยะยาว 30 ปี บวกระยะเวลาการก่อสร้าง 3 ปี และระยะเวลาในการขาย 1 ปี เพื่อพัฒนาอาคารสำนักงานอย่างต่อเนื่อง จะมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท

โดยแปลงแรกคาดว่าจะสามารถเจรจาเช่าพื้นที่ได้สำเร็จภายในต้นปี 2563ซึ่งจะพัฒนาในรูปแบบของอาคารสำนักงานเกรดบีบวก พัฒนาในนามบริษัท แอสไพเรชั่น ทู จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท

ส่วนอีก 1 แปลงขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา ซึ่งมีที่ดินให้เลือกอยู่ 3 แปลง คาดว่าจะสามารถสรุปผลและเซ็นสัญญาเช่าที่ดินได้ภายในปี 2563 ได้เช่นกัน โดยมีเป้าหมายที่จะนำอาคารสำนักงานทั้ง 3 แห่ง เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์(REIT)ได้ในปี 2566 คาดว่าจะมีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท (อาจรวมมูลค่าผลตอบแทนด้วย)

“มองว่าโอกาสของอาคารสำนักงานยังมีอีกมาก นอกจากการมีอีอีซีแล้ว โดยก่อนหน้านี้รัฐบาลได้มีการส่งเสริมการตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทข้ามชาติจะได้รับสิทธิจากการลดหรือยกเว้นภาษี เมื่อมาตั้งสำนักงานใหญ่ในประเทศไทย”นางนลินี กล่าว

17/12/2562  แนวหน้า (17 ธันวาคม 2562)

พื้นที่โฆษณา